-デ・リード堀川御池-
地下鉄二条城前徒歩6分、阪急大宮駅徒歩9分の利便性が魅力の投資用区分
表面利回り約8.41％
これから不動産投資をお考えの方、ぜひご検討下さい。
デ・リード堀川御池
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最寄駅
京都市営東西線 二条城前
徒歩 6 分
- 間取 ワンルーム
- 価格 690万円（非課税）
- 利回り 8.4%
- 管理費 8,600円
| 物件名 | デ・リード堀川御池 | 築年月 | 1991年08月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区姉猪熊町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 690万円（非課税） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 5,580円 | 利回り | 8.4％ |
| 間取 | ワンルーム | 間取詳細 | 洋8.6 | 構造 | ＲＣ | ||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 31戸 | 階建 | 4階 / 地上4 階 地下1階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 22.68㎡ (6.86坪) |
| バルコニー面積 | 2.64㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 近商 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 管理会社 | 株式会社デ・リード | 管理費 | 8,600円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / 防犯カメラ / 収納 / シャワー / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 市街地が近い / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 管理人 日勤 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / トイレ / オーナーチェンジ / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | 月額賃料48,400円(管理費8,600円含)で賃貸中 年間想定収入580,800円 自転車置場1,000円/月 バイク1,800円/月、原付1,200円 【建ぺい率】80％ 【容積率/制限備考】300％ 【土地面積】326.97㎡（98.9坪） ／ （公簿） 【敷地面積持分】割合：2268／62940 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域(旧市街地型美観地区、15ｍ第三種高度地区) 【施工会社】真柄建設 【バイク置場】空無 ／ 1800円 【駐輪場】有り有料 ／ 1000円 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間58万円／年間58万円 【学校区】洛中小学校（611m） 中京中学校（996m） |
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| 物件番号 | 179801-5384 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/02/20 次回の情報更新予定日：2025/03/06
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