オーナーチェンジ物件★新丸太町通面す★6階角部屋！
約14.5帖のLDKには床暖房完備◆浴室乾燥機や食器洗乾燥機など充実設備の3LDK♪
JR「嵯峨嵐山」駅徒歩6分！京都駅まで乗換なし♪
シンフォニー嵯峨嵐山
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 嵯峨嵐山
徒歩 6 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,500万円（非課税）
- 利回り 5.6%
- 管理費 15,740円
| 物件名 | シンフォニー嵯峨嵐山 | 築年月 | 2008年04月 | 現況 | 賃貸中 | ||
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| 住所 | 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 3,500万円（非課税） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 9,130円 | 利回り | 5.6％ |
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK15.2 洋6 洋5.9 洋5.5 | 構造 | ＲＣ | ||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 17戸 | 階建 | 6階 / 地上7 階建て | 方角 | 西 | 専有面積 | 76.05㎡ (23坪) |
| バルコニー面積 | 8.37㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 一中・二住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 管理会社 | 和光建物総合管理 | 管理費 | 15,740円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / 室内洗濯場 / 収納 / シャワー / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 採光面 2面採光 / 管理人 日勤 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / オーナーチェンジ / 宅配ボックス / 角部屋 | ||||||
| 備考 | 契約不適合責任免責 ペット飼育可（規約有） 月額賃料148000円 表面利回り5.6％ 2024年10月まで定期賃借契約 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【法令制限等】景観法 【施工会社】要建設 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ動画 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間196万円 【学校区】嵯峨小学校（705m） 嵯峨中学校（569m） |
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| 物件番号 | 179801-2497 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/11/15 次回の情報更新予定日：2024/11/29
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