令和6年10月室内リフォーム済の美物件です♪
4階角部屋で陽当たり、通風◎
南・西向きのバルコニーからは眺望◎
| 物件名 | グレース嵐山 | 築年月 | 1995年03月 | 現況 | 空室 | ||||
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| 住所 | 京都市右京区梅津罧原町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,780万円（税込） | 修繕積立費 | 15,340円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理費 | 12,780円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | LDK16.1 洋6.4 和6 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 15,000円（税込） ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 31戸 | 階建 | 4階 / 地上5 階建て | 方角 | 南西 | 専有面積 | 63.92㎡ (19.33坪) | ||
| バルコニー面積 | 8㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | － | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 梅津北小学校（1120m） 梅津中学校（800m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / リバーサイド / 眺望良好 / 市街地が近い / タイル貼り / 部屋向き 南西向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 南面バルコニー / 火災警報器（報知機） / 管理人 日勤 / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / クッションフロア / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / リノベーション済 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / ペット可否 不可 / 電気 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | 令和6年度固都税等：94.276円 ペット飼育不可 駐車場：空無し(2年契約(15000円/月) 駐輪場：空有り(1200円/年) バイク置場：空有り(2400円) ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】143.8万円／坪 【法令制限等】景観法 【施工会社】大同建設株式会社・株式会社下岡建設 【バイク置場】有り有料 ／ 2400円 【駐輪場】有り有料 ／ 1200円 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ 【内装リフォーム】2024年10月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,建具,サッシ,その他）（リペア・塗装工事） 【リフォーム備考】・キッチン・浴室・洗面新調・トイレ・フローリング・全室クロス・建具一部・スイッチ、コンセントカバー新調・TVモニター・襖・畳表・塗装工事 【リノベーション】2024年10月済 ・キッチン・浴室・洗面新調・トイレ・フローリング・全室クロス・建具一部・スイッチ、コンセントカバー新調・TVモニター・襖・畳表・塗装工事 |
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| 物件番号 | 179801-5142 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/18 次回の情報更新予定日：2024/12/02
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