-友禅ハイツ 8階眺望の良いお部屋-
8階部分の眺望が魅力のお部屋です。
お好きなテイストにリノベーションをお楽しみ頂けます。
お一人用やセカンドハウス等に合うサイズ感も魅力。
| 物件名 | 友禅ハイツ | 築年月 | 1974年10月下旬 | 現況 | 空室 | ||||
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| 住所 | 京都市右京区西京極畔勝町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 780万円（非課税） | 修繕積立費 | 10,600円 | 利回り | 借地年月 | 20年 ※1 | |||
| 管理会社 | 和光建物総合管理 | 管理費 | 6,038円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2DK | 間取詳細 | DK7.5 和6 和6 | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 110戸／販売戸数1戸 | 階建 | 8階 / 地上11 階建て | 方角 | 西 | 専有面積 | 41.8㎡ (12.64坪) | ||
| バルコニー面積 | 3.87㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 一住・近商 | 土地権利 | 普通地上 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 学校区 | 西京極小学校（800m） 西京極中学校（280m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 収納 / シャワー / 洗面台 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 眺望良好 / 都市近郊 / 市街地が近い / 部屋の階 高層階 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 通風良好 / 管理人 日勤 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 山が見える / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・土地権利は現在借地権ですが、所有権を管理組合から購入する事も可能です。 ※1 借地期間条件：残存期間 ※2 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】61.7万円／坪 【建ぺい率】60％ 【容積率/制限備考】200％ 【借地料】800円 【法令制限等】高度地区,景観法,準防火地域(31ｍ第1種/31ｍ第11種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第5種/第6種地域) 【施工会社】京都友禅共同組合 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ 【接道状況】角地 |
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| 物件番号 | 179801-4445 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/10/26 次回の情報更新予定日：2024/11/09
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