広々開放感♪62.25坪の風情漂う庭園付き邸宅です。
離れがございますので趣味や作業場にも◎
南向きにつき陽当たり良好♪
居室多数につき大家族の方におすすめです！
右京区嵯峨広沢南野町 中古戸建
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最寄駅
京福嵐山本線 有栖川
徒歩 10 分
- 間取 7DK
- 価格 6,720万円（税込）
- 土地面積 370.73㎡(112.14坪)
- 建物面積 278.55㎡(84.26坪)※1 ※3
| 物件名 | 右京区嵯峨広沢南野町 中古戸建 | 築年月 | 1995年01月 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区嵯峨広沢南野町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 6,720万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 7DK | 間取詳細 | DK8(1F) 洋11(1F) 和8(1F) 和7.5(1F) 和6(1F) 和6(2F) 和6(2F) 洋4.5(2F) 和9(2F) 洋7.5(2F) ※2 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 278.55㎡ (84.26坪) ※1 ※3 | 土地面積 | 370.73㎡ (112.14坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ | ||
| 私道面積 | 229㎡（公簿）（持分：割合：1／17） | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南4m 私道 接面2m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※4 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 広沢小学校（820m） 嵯峨中学校（1151m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / シャワー / 洗面台 / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 市街地が近い / 土地広さ 100坪以上 / 南側道路面す / 階建 2階建 / シャッター車庫 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 和室 / クッションフロア / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 地積更生は行わず現況にて引渡します 通路部分は建築物を建築することは出来ません 土地面積とは別に私道負担面積229平米あり ※1 建物面積区分：登記 ※2 間取備考：離れ：2+車庫 ※3 延床面積：1F：141.67㎡(42.85坪) ／ 2F：45.86㎡(13.87坪) ／ 離れ1F：51.28平米 2F：39.74平米 ※4 駐車場タイプ/空台数：ガレージ/2台 【法令制限等】高度地区,景観法,準防火地域(15ｍ第1種高度地区、山並み背景型建造物修景地区) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ |
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| 物件番号 | 179801-5352 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/02/11 次回の情報更新予定日：2025/02/25
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