令和7年1月一部改装済み
南側庭スペースにつき陽当り良好★
投資用としても活用可能！
賃貸時家賃相場9万円(表面利回り約7.2％)
右京区鳴滝蓮花寺町 中古戸建
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最寄駅
京福北野線 鳴滝
徒歩 4 分
- 間取 4K
- 価格 1,280万円（税込）
- 土地面積 82.07㎡(24.82坪)
- 建物面積 77.08㎡(23.31坪)※1 ※2
| 物件名 | 右京区鳴滝蓮花寺町 中古戸建 | 築年月 | 1972年06月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区鳴滝蓮花寺町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 1,280万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4K | 間取詳細 | K4(1F) 洋6(1F) 洋5.3(1F) 和6(2F) 和6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 77.08㎡ (23.31坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 82.07㎡ (24.82坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 4㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南2.7m 私道 接面6.3m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 宇多野小学校（1093m） 双ヶ丘中学校（1272m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / フローリング / 追焚き風呂 / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 市街地が近い / 南側道路面す / 階建 2階建 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 和室 / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / リフォーム 内外装リフォーム済 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・土地面積にセットバック面積約4平米を含む ・未登記部分約2.9平米有 ・改装内容：外装一部、防蟻処理、キッチン、洗面台、浴槽 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：42.33㎡(12.8坪) ／ 2F：34.75㎡(10.51坪) 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域(10ｍ高度地区、山ろく型建造物修景地区) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ 【内装リフォーム】2025年01月（キッチン,浴室,洗面所） 【外装リフォーム】2025年01月（外壁,その他）（防蟻処理） 【リフォーム備考】外装一部、防蟻処理、キッチン、洗面台、浴槽 |
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| 物件番号 | 179801-5279 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/02/16 次回の情報更新予定日：2025/03/02
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