JR「花園駅」徒歩4分
2024年10月フルリノベーション済み
敷地南側はガレージにつき陽当り良好
スーパー、コンビニも徒歩圏内で生活施設も充実★
右京区太秦安井小山町 中古戸建
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 花園
徒歩 4 分
- 間取 2SLDK
- 価格 1,780万円（非課税）
- 土地面積 61.07㎡(18.47坪)
- 建物面積 68.43㎡(20.7坪)※1 ※3
| 物件名 | 右京区太秦安井小山町 中古戸建 | 築年月 | 1930年01月 ※2 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区太秦安井小山町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 1,780万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | LDK14.5(1F) 洋6(2F) 洋6(2F) S2(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 68.43㎡ (20.7坪) ※1 ※3 | 土地面積 | 61.07㎡ (18.47坪) | 容積率 | 240％ | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 近商 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北1.6m 私道 接面5.5m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 安井小学校（693m） 四条中学校（2339m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / IH / ガス 都市ガス / コンロ口数 三口 / グリル / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 市街地が近い / 階建 2階建 / 通風良好 / 南面バルコニー / 居室広さ 全居室6帖以上 / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / 納戸 / リフォーム 内外装リフォーム済 / フローリング張替 / リノベーション済 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / セットバック 要 / 再建築不可 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・再建築不可 ・築年月日不詳 ・司法書士指定あり ・リフォーム内容：キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器新設、内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ新調、1FLDK14.5帖に変更、2F和室→洋室に変更、屋根葺き替え、土間補修、雨樋新設など ※1 建物面積区分：登記 ※2 築年月備考：築年月日不詳 ※3 延床面積：1F：39.34㎡(11.9坪) ／ 2F：29.09㎡(8.79坪) 【不適合接道】再建築不可 【不適合接道許可区分】建築基準法第43条但書許可要 【法令制限等】高度地区,景観法(山並み背景型建造物修景地区、20ｍ第4種高度地区) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ 【内装リフォーム】2024年10月（キッチン,トイレ,壁,床,全室,洗面所,給湯器,建具,サッシ,その他）（間取り変更等） 【外装リフォーム】2024年10月（外壁,屋根,大規模修繕,その他）（ブロック新設等） 【リフォーム備考】キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器新設、内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ新調、1FLDK14.5帖に変更、2F和室→洋室に変更、屋根葺き替え、土間補修、雨樋新設など 【リノベーション】2024年11月済 キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器新設、内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ新調、1FLDK14.5帖に変更、2F和室→洋室に変更など |
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| 物件番号 | 179801-5098 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/12 次回の情報更新予定日：2024/11/26
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