土地ゆったり約97坪◆閑静な住宅街
南東向き◆4LDK！京福「鳴滝」駅徒歩7分
南・西2面バルコニー！
右京区鳴滝音戸山町 中古戸建
-
最寄駅
京福北野線 鳴滝
徒歩 7 分
- 間取 4LDK
- 価格 4,280万円（非課税）
- 土地面積 323.96㎡(97.99坪)
- 建物面積 99.04㎡(29.95坪)※1 ※2
| 物件名 | 右京区鳴滝音戸山町 中古戸建 | 築年月 | 1973年08月 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区鳴滝音戸山町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 4,280万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK16.9(1F) 洋16.5(1F) 洋17(2F) 和6(2F) 和3(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 99.04㎡ (29.95坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 323.96㎡ (97.99坪) | 容積率 | 60％ | 建ぺい率 | 30％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 3.46㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 二方（東3.6m 公道 接面13.4m）（西3.9m 公道 接面13.3m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 宇多野小学校（973m） 双ヶ丘中学校（1836m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / フローリング / 収納 / シャワー / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 閑静な住宅地 / 土地広さ 50坪以上 / 階建 2階建 / 採光面 3面採光 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 南面バルコニー / LDK広さ 15帖以上 / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 整備された歩道 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 土地面積にセットバック面積約3.46平米含む 増築未登記部分有：約45.47平米(1階洋室・2階洋室一部) 建ぺい率・容積率超過・既存不適格 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：49.52㎡(14.97坪) ／ 2F：49.52㎡(14.97坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース 【法令制限等】高度地区,風致地区,景観法,宅地造成工事規制区域,建築協定有(鳴滝音戸山特別修景地域、鳴滝音戸山町地区建築協定、風致地区第二種地域) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ |
||||||||
| 物件番号 | 179801-4474 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/14 次回の情報更新予定日：2024/11/28
この物件のお問い合わせ先
|
|
※「ホームページを見た」とお伝えいただくと、スムーズです。 ※各種状況と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
最近見た物件
- 右京区鳴滝音戸山町 中古戸建
- 4,280 万円
- 4ＬＤＫ （99.04㎡）
- 京福北野線 鳴滝
- 京都市右京区鳴滝音戸山町
