新築
R7年3月完成！右京区鳴滝の自然豊かな住宅地
R7年3月完成！右京区鳴滝の自然豊かな住宅地
20帖超えのLDK、WICなど収納充実！
駐車スペース2台可能、バス・電車（京福電鉄）は徒歩10分内です！
右京区鳴滝泉谷町 新築戸建
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最寄駅
京福北野線 宇多野
徒歩 10 分
- 間取 3LDK
- 価格 4,800万円（税込）
- 土地面積 271.52㎡(82.13坪)
- 建物面積 110.96㎡(33.56坪)※1
| 物件名 | 右京区鳴滝泉谷町 新築戸建 | 築年月 | 2025年03月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区鳴滝泉谷町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
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| 価格 | 4,800万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK22.2(1F) 洋9.7(2F) 洋6.1(2F) 洋6.1(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 110.96㎡ (33.56坪) ※1 | 土地面積 | 271.52㎡ (82.13坪) | 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 60％ | ||
| 私道面積 | 274㎡（公簿）（持分：割合：1／22） | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 1.6㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西4m 私道 接面11.4m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 宇多野小学校（187m） 双ヶ丘中学校（1664m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / パントリー / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 高台に立地 / 田園風景 / 眺望良好 / 市街地が近い / 土地広さ 50坪以上 / 階建 2階建 / 外壁 外壁サイディング / 採光面 2面採光 / バルコニー 2面バルコニー / ルーフバルコニー / ダブルロックドア / LDK広さ 20帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 和室 / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 全居室収納 / シューズインクローゼット / 山が見える / 小学校 徒歩10分以内 / セットバック 済 / 電気 | ||||||||
| 備考 | 土地面積とは別に私道負担面積あり(鳴滝泉谷町1番14、102平米/鳴滝泉谷町1番10、172平米)※持分各1/22
※1 延床面積：1F：59.62㎡(18.03坪) ／ 2F：51.34㎡(15.53坪) ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】高度地区,景観法,敷地面積最低限度有(がけ条例区域、敷地最低限度100平米、山ろく型建造物修景地区) 【建築確認番号】第2024確認建機構ア京市10815号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ |
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| 物件番号 | 179801-5333 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/02/14 次回の情報更新予定日：2025/02/28
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