新築
ZEH水準省エネ住宅。
ZEH水準省エネ住宅。
阪急嵐山線「松尾大社」駅徒歩10分。
両面道路につき陽当たり・通風良好です。
右京区梅津罧原町5期2号地 新築戸建
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最寄駅
阪急嵐山線 松尾大社
徒歩 10 分
- 間取 4LDK
- 価格 3,398万円（税込）
- 土地面積 79.17㎡(23.94坪)
- 建物面積 92.11㎡(27.86坪)※1
| 物件名 | 右京区梅津罧原町5期2号地 新築戸建 | 築年月 | 2025年03月中旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区梅津罧原町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,398万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK18.5(1F) 洋7(2F) 洋5.3(2F) 洋5(2F) 洋4.5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 92.11㎡ (27.86坪) ※1 | 土地面積 | 79.17㎡ (23.94坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 無 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（北西5m）（北東4m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 梅津北小学校（1033m） 梅津中学校（693m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 建築士等の建物検査報告書 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 区画整理地内 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 階建 2階建 / 外壁 外壁サイディング / 全室2面採光 / 採光面 3面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 18帖以上 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 納戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / ダウンライト / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・司法書士、土地家屋調査士は売主指定 ・フラット35S対応可/適合証明書発行費用220,000円(税込) ・ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用126,500円(税込) ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】高度地区,景観法(15ｍ第1種高度地区、岸辺型建造物修景地区) 【建築確認番号】第R06確認建築IPEC00556号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ |
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| 物件番号 | 179801-5325 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/02/15 次回の情報更新予定日：2025/03/01
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