新築
設備充実・2台駐車可能。
設備充実・2台駐車可能。
省エネ基準適合住宅のため、住宅ローン減税対応可能です。
右京区梅津構口町 新築戸建
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最寄駅
阪急嵐山線 松尾大社
徒歩 20 分
- 間取 2SLDK
- 価格 3,380万円（税込）
- 土地面積 67.73㎡(20.48坪)
- 建物面積 89.1㎡(26.95坪)※1 ※2
| 物件名 | 右京区梅津構口町 新築戸建 | 築年月 | 2025年05月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区梅津構口町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,380万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | S9(1F) LDK18.5(2F) 洋6(3F) 洋5(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 89.1㎡ (26.95坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 67.73㎡ (20.48坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 181％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（東4.5m 公道 接面5.33m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 梅津小学校（340m） 梅津中学校（750m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / 床暖房 / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 建築士等の建物検査報告書 / 閑静な住宅地 / 階建 3階建以上 / 採光面 2面採光 / バルコニー 2面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 18帖以上 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / 納戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ダウンライト / 電気 | ||||||||
| 備考 | ・フラット35S対応 ・新築住宅かし保険（JIO） ・登記費用11万円、建築確認申請費55万円、外構水道工事費用55万円別途要(税込) ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：30.78㎡(9.31坪) ／ 2F：36.45㎡(11.02坪) ／ 3F:21.87平米 ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】高度地区,景観法,準防火地域 【建築確認番号】2023確認建築京機構市00855号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ |
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| 物件番号 | 179801-5295 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/02/14 次回の情報更新予定日：2025/02/28
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