新築
阪急「松尾大社駅」徒歩10分。
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スーパー・コンビニ等が徒歩6分圏内にあり、生活便利な閑静な住宅地です。
右京区梅津中倉町 新築戸建
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最寄駅
阪急嵐山線 松尾大社
徒歩 10 分
- 間取 3LDK
- 価格 2,698万円（税込）
- 土地面積 55.05㎡(16.65坪)
- 建物面積 95.94㎡(29.02坪)※1 ※2
| 物件名 | 右京区梅津中倉町 新築戸建 | 築年月 | 2025年04月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区梅津中倉町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,698万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | 洋5(1F) LDK16.3(2F) 洋6.2(3F) 洋6.0(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 95.94㎡ (29.02坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 55.05㎡ (16.65坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ | ||
| 私道面積 | 8.32㎡（実測） | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | 有 0.67㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西3.7m 私道 接面4.5m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 梅津小学校（531m） 梅津中学校（807m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 平坦地 / 整形地 / 市街地が近い / 階建 3階建以上 / 外壁 外壁サイディング / 採光面 2面採光 / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 納戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / セットバック 済 / ダウンライト / 電気 | ||||||||
| 備考 | ・建築確認申請費用120万円、外構費用110万円、水道負担金22万円別途要(税込) ・司法書士指定有 ・駐車場：軽自動車1台駐車可 ・土地面積にセットバック面積、私道負担面積を含みます。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：33.59㎡(10.16坪) ／ 2F：32.2㎡(9.74坪) ／ 3F:30.15平米 ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】景観法(岸辺型建造物修景地区) 【建築確認番号】R06確認建築PLN奈支0741号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ |
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| 物件番号 | 179801-5263 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/02/18 次回の情報更新予定日：2025/03/04
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