新築
2024年10月完成済★嵐電「車折神社駅」徒歩4分2WAYアクセス可能！
2024年10月完成済★嵐電「車折神社駅」徒歩4分2WAYアクセス可能！
日当たりの良さと開放感が魅力の角地！
全居室収納付き！
スーパー、コンビニも徒歩圏内で便利な立地◎
右京区嵯峨苅分町 新築戸建
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最寄駅
京福嵐山本線 車折神社
徒歩 4 分
- 間取 4LDK
- 価格 4,680万円（税込）
- 土地面積 105.02㎡(31.76坪)
- 建物面積 96.79㎡(29.27坪)※1
| 物件名 | 右京区嵯峨苅分町 新築戸建 | 築年月 | 2024年10月 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区嵯峨苅分町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,680万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK20.3(1F) 和4.5(1F) 洋7.5(2F) 洋7(2F) 洋6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 96.79㎡ (29.27坪) ※1 | 土地面積 | 105.02㎡ (31.76坪) | 容積率 | 160％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（北4m 私道 接面4.8m 位置指定有）（西4m 私道 接面13.7m 位置指定有） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 嵐山小学校（1046m） 嵯峨中学校（1250m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1.5坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / 高機能トイレ / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 市街地が近い / 階建 2階建 / 外壁 外壁サイディング / 採光面 2面採光 / 通風良好 / ダブルロックドア / LDK広さ 20帖以上 / 和室 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 省エネルギー対策 / BELS／省エネ基準適合認定建築物 / 省エネラベル / フラット35適合証明書有 / 電気 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | ・フラット35対応・省エネ基準適合住宅 ・1F建物面積に玄関ポーチ部分約0.54平米含みます。 ・建築確認審査費用50万円、外構費50万円別途要 ※1 延床面積：1F：51.03㎡(15.43坪) ／ 2F：45.76㎡(13.84坪) ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】高度地区,景観法,準防火地域(15ｍ第1種高度地区、山並み背景型建造物修景地区、嵯峨折戸町遺跡(一般遺跡)) 【建築確認番号】第2024確認建機構ア京市10312号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-3444 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/12/01 次回の情報更新予定日：2024/12/15
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