新築
2024年8月完成済み！！
2024年8月完成済み！！
小さなお子様でも無理なく通える花園小学校は徒歩1分の近さです。
全居室収納スペース付で広々住環境！！
接道方向：西 幅員約3.69～3.71ｍ
右京区花園中御門町 新築戸建
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 花園
徒歩 9 分
- 間取 3SLDK
- 価格 4,180万円（税込）
- 土地面積 93.25㎡(28.2坪)
- 建物面積 78.56㎡(23.76坪)※1 ※2
| 物件名 | 右京区花園中御門町 新築戸建 | 築年月 | 2024年08月 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区花園中御門町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,180万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3SLDK | 間取詳細 | LDK15.2(1F) 洋6.5(2F) 洋5.5(2F) 洋5.2(2F) S10.2(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 78.56㎡ (23.76坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 93.25㎡ (28.2坪) | 容積率 | 160％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | 8.14㎡（実測） | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 二方（西3.69m 私道 接面6.09m）（東3.85m 私道 接面4.28m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 花園小学校（232m） 双ヶ丘中学校（1142m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / ロフト / 収納 / クローゼット / 床暖房 / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 階建 2階建 / 耐震構造 / 外壁 外壁サイディング / 採光面 2面採光 / 通風良好 / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / ハイサッシ / 複層ガラス / 出窓 / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 納戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / セットバック 済 / 省エネルギー対策 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 接道方向：西 幅員約3.69～3.71ｍ 造付バルコニー：約4.66平米、大空間収納庫：約19.03平米 後退部：東0.30平米、西0.89平米 表題登記関連費用：110000円（税込）住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110000円（税込）別途要 納戸申請あり 仮測有効宅地面積：81.96平米 土地面積に私道負担面積約8.14平米を含む ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：40.09㎡(12.12坪) ／ 2F：38.47㎡(11.63坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域(15ｍ第2種高度地区、建造物修景地区(山並み背景型)、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物規制区域(第3種地域)、事前協議区域、居住誘導区域) 【バルコニー面積】4.66㎡ 【建築確認番号】第2024確認建築京機構市00195号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ |
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| 物件番号 | 179801-5137 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/18 次回の情報更新予定日：2024/12/02
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