新築
2025年2月完成予定！
2025年2月完成予定！
JR・阪急・京福の3WAYアクセスで大変便利な立地。
周辺には生活利便施設が整っており、住環境良好です。
閑静な住宅地ですので、小さなお子様のいるご家庭でも安心です。
中京区壬生辻町2号地 新築戸建
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 丹波口
徒歩 9 分
- 間取 3LDK
- 価格 5,299万円（非課税）
- 土地面積 73.4㎡(22.2坪)
- 建物面積 85.57㎡(25.88坪)※1 ※2
| 物件名 | 中京区壬生辻町2号地 新築戸建 | 築年月 | 2025年02月下旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区壬生辻町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 5,299万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK19(1F) 洋6(2F) 洋6(2F) 洋6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 85.57㎡ (25.88坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 73.4㎡ (22.2坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 無 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（東4m 私道 接面5.35m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 朱雀第三小学校（638m） 松原中学校（511m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / フローリング / ロフト / 収納 / クローゼット / 屋根裏収納 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 区画整理地内 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 階建 2階建 / 耐震構造 / 外壁 外壁サイディング / 採光面 2面採光 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 18帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / シューズインクローゼット / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・設計監理費用120万円は物件価格に含む ・外構費用110万円(税込)別途要 ・準防火地域内の準耐火建築物の為建ぺい率は70％を適用 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：44.39㎡(13.42坪) ／ 2F：41.18㎡(12.45坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】景観法,準防火地域 【建築確認番号】第ONEX確建京都2420752号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ |
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| 物件番号 | 179801-5131 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/17 次回の情報更新予定日：2024/12/01
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