新築
-西院 建築デザイン会社監修の新築-
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3WAYアクセスと西院小学校・買物施設への利便性が魅力の立地。
建築デザイン会社THAO監修のデザイン性が魅力の３階建。
西院 建築デザイン会社監修の新築
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最寄駅
京福嵐山本線 西大路三条
徒歩 4 分
- 間取 2SLDK
- 価格 4,780万円（税込）
- 土地面積 52.03㎡(15.73坪)
- 建物面積 95.8㎡(28.97坪)※1
| 物件名 | 西院 建築デザイン会社監修の新築 | 築年月 | 2024年12月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区西院上花田町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,780万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 売主 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | S4.6(1F) LDK14.9(2F) 洋6(3F) 洋5(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 95.8㎡ (28.97坪) ※1 | 土地面積 | 52.03㎡ (15.73坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 70％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 一方（西5.86m 公道 接面4.61m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 西院小学校（280m） 西院中学校（950m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / 床暖房 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / タンクレストイレ / 節水型トイレ / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 建築確認完了検査済証有 / 瑕疵保証（不動産会社独自） 保証付 / 新築時・増改築時の設計図 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 区画整理地内 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 都市近郊 / 市街地が近い / 階建 3階建以上 / 外壁 外壁サイディング / ハイルーフ駐車場 / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 通風良好 / ワイドバルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / 吹抜け / ハイサッシ / 複層ガラス / 自然素材使用 / ペット対応 / リビング階段 / 室内物干し / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 山が見える / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ダウンライト / 省エネルギー対策 / EV車充電設備 / BELS／省エネ基準適合認定建築物 / 全居室複層ガラス / 全居室複層サッシ / 電気 / 日当たり良好 / デザイナーズ | ||||||||
| 備考 | ・省エネ基準適合住宅 ・価格に外構費用含みます ・建物の大きさは建築確認によります ・土地公簿面積：54.78平米 ※1 延床面積：1F：33.02㎡(9.98坪) ／ 2F：33.21㎡(10.04坪) ／ 3F:29.57㎡ ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【区画整理】予定なし 【法令制限等】高度地区,景観法,準防火地域(20ｍ第3種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第6種地域) 【建築確認番号】第REJ24311-34681号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ |
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| 物件番号 | 179801-5103 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/18 次回の情報更新予定日：2024/12/02
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