新築
JR山陰本線「円町」徒歩8分
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サウナ付き3LDK
吹抜けLDKは約20.54帖で広々♪
南側公園の為、お子様に嬉しい♪
右京区花園巽南町 新築戸建
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 円町
徒歩 8 分
- 間取 3LDK
- 価格 4,990万円（税込）
- 土地面積 71.94㎡(21.76坪)
- 建物面積 107.5㎡(32.51坪)※1
| 物件名 | 右京区花園巽南町 新築戸建 | 築年月 | 2024年09月 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区花園巽南町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,990万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | 洋5(1F) LDK20.5(2F) 洋8.3(3F) 洋8(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 107.5㎡ (32.51坪) ※1 | 土地面積 | 71.94㎡ (21.76坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 近商 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | 有 5.45㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（東2.3m 公道 接面9.9m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 花園小学校（800m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / フローリング / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室に窓 / サウナ / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / キッチンタイプ オープンキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 階建 3階建以上 / 外壁 外壁サイディング / 採光面 2面採光 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 20帖以上 / 吹抜け / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 年内入居可 / セットバック 要 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・土地面積にセットバック面積約5.45平米含む ・土地家屋調査士、司法書士指定有 ・1Fガレージ面積13.36平米含む（幅員約2.36ｍ～2.96ｍ） ※1 延床面積：1F：38.03㎡(11.5坪) ／ 2F：37.47㎡(11.33坪) ／ 3F:32.00㎡ ※2 駐車場タイプ/空台数：ガレージ/1台 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域(15ｍ第3種高度地区、山並み背景型建造物修景地区、屋外広告物第3種地域) 【建築確認番号】第KS124-6120-50329号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ |
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| 物件番号 | 179801-4708 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/18 次回の情報更新予定日：2024/12/02
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