新築
土地約108坪◆リビング広々37帖！
土地約108坪◆リビング広々37帖！
約36坪の南庭♪駐車4台可★
条件無し土地としてもご検討いただけます！
右京区山越巽町 新築戸建
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最寄駅
京福北野線 鳴滝
徒歩 7 分
- 間取 3LDK
- 価格 10,499万円（非課税）
- 土地面積 359.62㎡(108.78坪)
- 建物面積 158.19㎡(47.85坪)※1 ※2
| 物件名 | 右京区山越巽町 新築戸建 | 築年月 | 2024年11月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区山越巽町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 10,499万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK37.1(1F) 洋8(2F) 洋6(2F) 洋6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 158.19㎡ (47.85坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 359.62㎡ (108.78坪) | 容積率 | 100％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 無 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 調整 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北5.04m 公道 接面14.38m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 宇多野小学校（1551m） 双ヶ丘中学校（1759m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / 屋根裏収納 / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / キッチンタイプ アイランドキッチン / ガス 都市ガス / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 瑕疵保証（不動産会社独自） 保証付 / 建築士等の建物検査報告書 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 市街地が近い / 土地広さ 100坪以上 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 免震構造 / 外壁 外壁サイディング / 駐車可能台数 3台以上可 / 採光面 2面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / 庭広さ 10坪以上 / 南庭 / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 20帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 吹抜け / クッションフロア / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / シューズインクローゼット / スーパー 徒歩10分以内 / 全居室複層ガラス / 全居室複層サッシ / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・条件無し土地価格：7499万円 ・調整区域につき建築許可要 ・建築確認申請費用77万円、外構費用330万円別途要(税込) ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：112.83㎡(34.13坪) ／ 2F：45.36㎡(13.72坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/4台 【建築許可理由】調整区域につき建築許可要 【法令制限等】景観法(遠景デザイン保全区域、屋外広告物第1種地域、既成都市区域) 【建築確認番号】REJ22311-33357号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ動画 |
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| 物件番号 | 179801-3027 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/17 次回の情報更新予定日：2024/12/01
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