一戸建て取引参考事例｜プラス株式会社

その他 右京区梅津東構口町　中古戸建 所在地 京都市右京区梅津東構口町 交通 京福嵐山本線 太秦広隆寺 / 徒歩19分 阪急嵐山線 上桂 / 徒歩23分 京都市営東西線 太秦天神川 / 徒歩24分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,050 万円 利回り 10 ％	55.73㎡	200％	3ＬＤＫ	1974年01月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	128.47㎡	60％	所有権	木造

物件番号：179801-5041

オーナーチェンジ物件★勧修寺のコンパクトハウス 令和5年5月リフォーム済 月額賃料：60,000円 満室時想定年間収入：720,000円 表面利回り：6.66％ その他 勧修寺のコンパクトハウス 所在地 京都市山科区勧修寺東堂田町 交通 京都市営東西線 小野 / 徒歩17分 京都市営東西線 椥辻 / 徒歩19分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,080 万円 利回り 6.66 ％	40.04㎡	200％	3Ｋ	1980年09月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	44.45㎡	60％	所有権	木造

物件番号：179801-4398

【H12年全面改装済】千本通に面す店舗。 周辺には生活利便施設が整っております。 店付住宅 上京区尼ケ崎横町　店舗付中古戸建 所在地 京都市上京区尼ケ崎横町 交通 ＪＲ山陰本線 二条 / 徒歩15分 京都市営東西線 二条 / 徒歩15分 京福北野線 北野白梅町 / 徒歩21分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,100 万円	13.6㎡	600％	ワンルーム	1970年04月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	20.82㎡	80％	所有権	木造

物件番号：179801-4988

■山陰本線二条駅歩12分■ オーナーチェンジ物件♪ 表面利回り6.54％♪ その他 中京区壬生上大竹町　中古戸建 所在地 京都市中京区壬生上大竹町 交通 京福嵐山本線 西大路三条 / 徒歩6分 京福嵐山本線 西院 / 徒歩10分 ＪＲ山陰本線 二条 / 徒歩12分 京都市営東西線 二条 / 徒歩12分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,100 万円 利回り 6.54 ％	38.29㎡	200％	3ＤＫ	1972年12月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	45.81㎡	60％	所有権	木造

物件番号：179801-4323

【京町家オーナーチェンジ】 表面利回り：約8.38％ 満室時年間収入：990,000円 屋根・外観改装、構造補強工事実施済み。 店舗 上京区東西俵屋町　店舗 所在地 京都市上京区東西俵屋町 交通 京福北野線 北野白梅町 / 徒歩18分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,180 万円 利回り 8.38 ％	21.85㎡	400％	2Ｋ	1930年01月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	35.7㎡	80％	所有権	木造

物件番号：179801-5293

◆オーナーチェンジ物件◆ ・表面利回り：8.93％ ・満室時想定年収：168万円 鉄骨造2DK×3戸 マンション 北区紫野東藤ノ森町　一棟マンション 所在地 京都市北区紫野東藤ノ森町 交通 京都市営烏丸線 鞍馬口 / 徒歩17分 京都市営烏丸線 北大路 / 徒歩18分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,480 万円 利回り 11.35 ％	57.86㎡	200％	2ＤＫ	1986年08月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	103.89㎡	60％	定期賃借	鉄骨造

物件番号：179801-3265

【オーナーチェンジ物件】 ・表面利回り：4.64％ ・満室時想定年間収入：78,000円 ・月額賃料：65,000円 その他 上京区六町目　中古戸建 所在地 京都市上京区六町目 交通 京都市営烏丸線 丸太町 / 徒歩10分 京都市営東西線 二条城前 / 徒歩12分 ＪＲ山陰本線 二条 / 徒歩22分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,680 万円 利回り 4.64 ％	63.13㎡	600％	3ＤＫ	1930年01月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	55.52㎡	80％	所有権	木造

物件番号：179801-5014

【オーナーチェンジ物件】 2020年2月システムキッチン・洗面化粧台新調。 3沿線利用可・生活利便施設が整っており住環境良好です。 その他 中京区壬生下溝町　中古戸建 所在地 京都市中京区壬生下溝町 交通 京福嵐山本線 西院 / 徒歩8分 阪急京都線 西院 / 徒歩8分 ＪＲ山陰本線 丹波口 / 徒歩13分 京都市営東西線 二条 / 徒歩19分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,880 万円	57.45㎡	200％	5ＤＫ	1986年04月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	64.77㎡	80％	所有権	木造

物件番号：179801-4520

◆オーナーチェンジ物件◆ 土地面積約108平米の広々とした土地です！ 月額賃料2万円で賃貸中♪利回り1.21％ その他 北区大宮南林町　中古テラス 所在地 京都市北区大宮南林町 交通 京都市営烏丸線 北大路 / 徒歩24分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
1,980 万円 利回り 1.21 ％	108.77㎡	160％	3Ｋ	1930年01月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	54.65㎡	60％	所有権	木造

物件番号：179801-1968

オーナーチェンジ物件◆ ・表面利回り：5.84％ ・満室時想定年間収入：1,284,000円 2022年12月フルリフォーム済★ その他 上京区長門町　中古戸建 所在地 京都市上京区長門町 交通 ＪＲ山陰本線 二条 / 徒歩15分 京都市営東西線 二条 / 徒歩15分
価格	土地面積	容積率	間取り	築年月
2,100 万円 利回り 6.09 ％	37.17㎡	160％	2ＬＤＫ	1975年05月
	建物面積	建ぺい率	土地権利	構造
	49㎡	60％	所有権	木造

物件番号：179801-2740