新築
2024年11月完成済み
2024年11月完成済み
JR「円町駅」徒歩10分
2FLDKは広々17帖！全居室収納＋納戸ありで収納スペース豊富
駐車場スペース1台可能
スーパー、コンビニも徒歩圏内で生活施設も充実★
右京区花園中御門町 新築戸建
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 花園
徒歩 9 分
- 間取 2SLDK
- 価格 3,780万円（税込）
- 土地面積 59.51㎡(18坪)
- 建物面積 89.09㎡(26.94坪)※1 ※2
| 物件名 | 右京区花園中御門町 新築戸建 | 築年月 | 2024年11月 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区花園中御門町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
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| 価格 | 3,780万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | S5.9(1F) LDK17(2F) 洋7(3F) 洋6.5(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 89.09㎡ (26.94坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 59.51㎡ (18坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西5m 私道 接面5.37m 位置指定有） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 花園小学校（234m） 双ヶ丘中学校（1144m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 階建 3階建以上 / 耐震構造 / 地盤調査書有 / 外壁 外壁サイディング / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 通風良好 / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / ハイサッシ / 複層ガラス / 出窓 / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 納戸 / シューズインクローゼット / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / セットバック 済 / 省エネルギー対策 / フラット35・S適合証明書有 / フラット35適合証明書有 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 造付バルコニー：2F4.95平米、3F6.07平米 表題登記関連費用：110,000円（税込） 住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円（税込）別途要 納戸申請あり ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：26.32㎡(7.96坪) ／ 2F：34.42㎡(10.41坪) ／ 3F：28.35㎡ ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域(15ｍ第2種高度地区、建造物修景地区(山並み背景型)、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物規制区域(第3種地域)、事前協議区域、居住誘導区域) 【バルコニー面積】4.66㎡ 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ |
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| 物件番号 | 179801-5139 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/18 次回の情報更新予定日：2024/12/02
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