新築
【土地34坪超】2区画新築分譲地。
【土地34坪超】2区画新築分譲地。
明るく開放感あふれる吹抜けリビングはゆったり23帖ございます。
設備充実・駐車2台可能・南向きの明るいお家です。
右京区西京極佃田町1号地 新築戸建
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最寄駅
阪急京都線 西京極
徒歩 16 分
- 間取 3LDK
- 価格 5,199万円（非課税）
- 土地面積 115.44㎡(34.92坪)
- 建物面積 92.54㎡(27.99坪)※1 ※2
| 物件名 | 右京区西京極佃田町1号地 新築戸建 | 築年月 | 2024年11月下旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区西京極佃田町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 5,199万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK23(1F) 洋6.1(2F) 洋6(2F) 洋6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 92.54㎡ (27.99坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 115.44㎡ (34.92坪) | 容積率 | 240％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 工業 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 0.46㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南4m 公道 接面5.18m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 西京極小学校（877m） 西京極中学校（518m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / ２台駐車可 / フローリング / ロフト / 収納 / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 区画整理地内 / 閑静な住宅地 / 南側道路面す / 階建 2階建 / 外壁 外壁サイディング / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 20帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 吹抜け / 天井高 2.5m以上 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / セットバック 済 / ダウンライト / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・設計監理費用120万円は物件価格に含みます。 ・外構費用110万円別途要（税込） ・土地面積にセットバック面積約0.46平米含みます。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：51.03㎡(15.43坪) ／ 2F：41.51㎡(12.55坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】景観法 【建築確認番号】第R06確認建築IPEC00087号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ |
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| 物件番号 | 179801-4491 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/19 次回の情報更新予定日：2024/12/03
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