新築
分譲地なので同世代のご家族が多く、つながるコミュニティ！
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嬉しい自由設計で夢のマイホームを！充実の標準設備！
間口ゆったり約8.5ｍ！楽々2台駐車可能！
右京区嵯峨広沢池下町1号地 新築戸建
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最寄駅
京福嵐山本線 有栖川
徒歩 16 分
- 間取 3LDK
- 価格 4,299万円（非課税）
- 土地面積 110.06㎡(33.29坪)
- 建物面積 91.32㎡(27.62坪)※1 ※2
| 物件名 | 右京区嵯峨広沢池下町1号地 新築戸建 | 築年月 | 2024年09月下旬 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区嵯峨広沢池下町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,299万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK20(1F) 洋6.5(2F) 洋6(2F) 洋6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 91.32㎡ (27.62坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 110.06㎡ (33.29坪) | 容積率 | 80％ | 建ぺい率 | 50％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 0.35㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 一方（東4m 公道 接面8.57m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 広沢小学校（665m） 嵯峨中学校（1015m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / ロフト / 収納 / クローゼット / 屋根裏収納 / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 平坦地 / 区画整理地内 / 階建 2階建 / 外壁 外壁サイディング / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 通風良好 / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 20帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 吹抜け / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・外構費110万円別途要(税込)（設計管理費用120万円(税込)は物件価格に含む） ・土地面積にセットバック面積0.35平米含む ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：49.2㎡(14.88坪) ／ 2F：42.12㎡(12.74坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】景観法(山ろく型建造物修景地区) 【建築確認番号】第R06確認建築IPEC00067号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ動画 |
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| 物件番号 | 179801-2726 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/15 次回の情報更新予定日：2024/11/29
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